芳汇广场处于曹家渡板块中心地段，为静安、普陀、长宁三区交汇处，商业上受静安寺、中山公园、长寿路三大商圈辐射影响。作为上海市政府规划的12个区域商业中心之一，三区政府与几家实力发展商正积极协商，筹谋共同打造新曹家渡商圈，而芳汇广场也将成为该场改造运动的大受益者。

　　特性定位：

　　根据受众人群分析，消费主力集中在网络达人和周边居民。因而结合这一特色，期望打造以年轻化、特色化、潮流化、精品化、现代化等特点为指导思想，打造具有前瞻性、普适性、高识别性以及网红属性的文化商业特色地标。

　　业态组合：

　　KTV,餐饮,书店,购物,影城,电竞,打卡,休闲,趣味

　　对于新业态、人流动线、设计风格、修缮位置进行多方案比较讨论，研究终的改造合理性。

　　具体针对室内和外墙的改造提供合理建议。

　　根据确定得方案进行施工图设计并编制施工预算。

　　设计依据：

　　设计内容

　　现场踏勘

　　对于新业态、人流动线、设计风格、修缮位置进行多方案比较讨论，研究终的改造合理性。

　　具体针对室内和外墙的改造提供合理建议。

　　根据确定得方案进行施工图设计并编制施工预算。

　　设计原则：

　　以有利于芳汇广场的商业经营活动为重。

　　在有利于报批的基础上进行设计。

　　实现品牌效应，方案既要考虑到成本又要兼顾室内外的融合。

　　在红线范围内设置外摆区，同时也要兼顾室内具体商家的得房率和业主的投资回报。

　　设计概念：

　　青春+ 时尚

　　玩乐+ 美食

　　糖果盒子晶莹/剔透/炫彩/流线/参数现代简约