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办公楼装修费用预算明报价明细表怎么做?2019-10-30

  办公楼装修主要包括:水电改造、地面瓷砖、墙面隔断、木门、油漆等。500平米办公楼装修的主要费用包括:设计费、施工费、材料费。

  一、办公楼装修费用标准

  写字楼装修造价的高低主要取决于装修和家具费用的总和,有时候办公家具所占的比例还会更高。其次,我们还需要考虑到材料的价格以及人工费用。写字楼装修费标准不一样,名气大的装修公司费用就高,但是一 般简单 装修每平米就300元左右;简装每平米就500元左右;中档每平米就800元左右;精装每平米就1000元左右;豪华每平米就2000元左右;超豪华上不封顶。(以上价格均来自网络,仅作参考使用)

  二、影响办公楼装修报价的因素

  办公楼装修报价和传统家装报价存在很大的差异,什么原因会导致报价差异的存在呢?主要有以下三方面的原因:

  第一:面积

  由于面积的不同,施工量就不一样,特别是现在人工价格上涨较快,对办公楼装修的总体预算的影响越来越大了。

  第二:材料

  很多办公楼装修为了增加办公楼的采光,或者让办公楼显得更加通透,大面积采用玻璃隔断,这样装修工程势必会更繁琐。

  还有就是强弱电、家具等,办公楼工位较多,基本每个工位都需要电源、网线、电话线等等,这不仅导致了材料的差异,还导致隐蔽工程也完全不同,这些不同最后都会落实到总价或者预算上。

  第三:施工工艺

  别忽略了施工工艺的不同对总体预算所带来的影响,施工工艺对人工的影响是很大的

  比如贴地砖,不同规格的地砖的贴法是不一样的,通常规格的也许一个星期就可以贴完,对于非标尺寸的,可能就需要两个星期,或者更多,最后也会反映到总价或者预算上。

  由于以上三个主要因素的存在,导致组成报价单的各个子项也就存在不同。

  三、办公楼装修报价清单

  1.在办公楼装修设计中最多见的是隔断工程,隔断是办公楼装修里常用区分空间的一种方法,一般办公楼装修隔断分为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断,这三种隔断的市场价格分别为:轻钢龙骨石膏板隔断120-150元/平米,不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米,双层玻璃高隔断450-580元/平米,木制钢化玻璃隔断230-300元/平米。

  2.地面材料通常分为:地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等,价格分别为地砖120-150元/平米、复合地板70-150元/平米、普通化纤地毯的价格一般为:60-80元、环氧树脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。

  3.除此之外,还有一种高架地板,高架地板的品种有很多,通常分为:全钢线槽网络地板220-360元/平米,复合网络地板200-260元/平米,卡扣型网络地板230-280元/平米,全钢高架网络地板230-330元/平米,这些高架网络地板的呈现给办公楼装修带来了一场革新。

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  三、报价包含的因素

  上面说了报价的重要性,那么报价包含的因素有哪些呢?首先呢,就是各部分的材料费,这是很重要的一个因素,是后期直接影响办公楼装修总日的报价和预算的哦,所以大家一定要多加注意!其次就是人工费用啦,这个也是不能忽略的一部分哦!所以办公楼装修的报价是非常重要的。

  四、办公楼装修报价含哪些内容?

  那么,装修公司做出的报价都包含什么?总的来看,办公楼装修报价大概分为以下几个工程项目:(注:具体情况不同,报价项目可能也会不同)

  1.序工项目

  这个项目里包含垃圾清理, 垃圾外运、 材料上楼搬运、 装修现场的成品保护等等

  2.地面工程

  地面是装修的重点之一,人工、材料、施工工艺等等.如人工费用,熟练与熟练就有很大的差别;如地毯,品牌 型号的不同,价格也不同;

  如施工工艺,地面需要找平,水泥的型号、水泥沙浆的混合比例等等不仅仅是说说就掌握的.

  3.墙面工程

  墙面通常都是按面积算的 , 装修中设计到的墙面都包含在内。 墙面工程包含: 墙面基层处理, 乳胶漆涂刷、 材料的品

  牌及价格,墙面的施工工艺,LOGO墙的制作,LOGO字材料,防水项目、墙砖铺设等等

  4.踢脚线

  踢脚线项目包含: 主材踢脚板、 辅料水泥、 沙子、 不锈钢拉丝等等

  5.隔断工程

  隔断工程几乎是每个装修工程中都必不可少的了,有轻钢龙骨隔断、钢化玻璃隔断、金属隔断、家具装饰隔断等等.6.行门工程

  主要是各种不同类型的门及门框的安装, 钢化玻璃门、 实芯木质门、 大芯板衬底,不锈钢饰面门、 哑口或窗套, 高隔间用门等等

  7办公家具

  装修过程中,有些办公家具是在装修的时候做好的而不是去市场购买,所以也需要计算到装修费用中,

  8.天花工程

  吊顶天花几乎是所有装修工程必须要做的,包括矿棉板吊顶、石膏板吊顶、 铝格栅吊顶、 顶部造型(轻钢龙骨造型、 木质造型)、乳胶漆涂刷、基底层处理等等.

  9.窗户玻璃工程

  窗户玻璃工程包含卷帘, 窗台、 玻璃膜, 玻璃,投影幕, 板材等等

  10.拆除工程

  办公楼装修之前有装修却不保留的,就需要进行拆除,实际装修过程中不需要的也要拆除.

  其中包含:轻体墙拆除,石膏板墙体拆除、 非承重砖墙拆除、地毯、复合地板拆除、墙、地瓷砖拆除、墙面壁纸铲除,原墙腻子粉大白乳胶漆墙面铲除等等

  11.补充报价

  一些平时不常见的施工项目一般会列入到补充报价里面,通常会包含:铝合金百叶(隔断)、原玻璃门移位(单开,更换皇冠地弹簧)不含门套,钢筋混凝土钢构隔层等等。


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