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办公楼装修设计费用收取费标准2019-10-17

  上海办公楼装修设计费用的收取形式主要有以下两种:

  1.根据《2002年国家收费标准》按照项目整体造价按照比例进行收费,这种收费方式适用于中大型办公楼设计项目;

  2.按平方来收费,适用于中小型办公楼设计项目,现在上海市场上,以第二种方式居多。

  一、设计收费最低限价标准:

  1.设计师100元/㎡起

  2.主任设计师150元/㎡起

  3.高级设计师300元/㎡起

  4.特邀有影响设计师500元以上/㎡。

  设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报,行业培训并颁证。

  二、设计服务内容

  1.现场勘测至少1次。

  2.提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。

  3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。

  注:设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导,并参与工程验收。

  三、设计图纸内容:

  (依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印,装订成册一式两份)

  1.设计说明

  2.平面布置图

  3.照明布置图

  4.顶面天花图

  5.地面材质及拼花图

  6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)

  7.主要空间立面图

  8.主要剖面图

  9.特别造型大样图

  10.现场制作家俱详图

  11.电脑效果图(或3D打印实景图)

  12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)

  四、设计约定:

  1.双方未结清设计费用,与项目相关资料不得带走。

  2.若客户需要软装设计(即:陈设艺术设计),则须另收设计费。

  3.若客户需要设计师(或设计单位)全程跟踪及施工监督服务,则须协商洽谈另行收费。

  从设计费的本质来说,业主支付了设计费,就是为了获得一个好的设计方案和设计服务,而不应牵涉设计之外的施工、材料、家具和配饰之外的收费。

  但现实的情况下,多数设计师是靠低设计收费甚至免费设计的噱头来吸引业主签单,这一点尤其是以家装公司的设计师最为典型,业主签单以后,设计师可以从装修公司再次获得施工工程报价的提成,以及推荐材料的提成,还有设计师个人合作的一些家具、配饰等提成,以此来弥补低收设计费或免收设计费的损失,说白了,羊毛还是出在羊身上的。

以上介绍的是办公楼装修设计费用收取费标准就到此结束了,以上所涉及的费用结果仅供参考,需要根据实际情况为准。


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