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办公室装修预算报告怎么写 怎么做办公室装修预算报告2019-10-16

  本文主要介绍的是办公室装修预算报告怎么写和怎么做办公室装修预算报告的相关内容。

  除了要做好设计外,办公室装修预算肯定是最重要的,因此必须要找一家正规的装修公司,这是装修好坏的首要条件,在此前提下,办公室装修预算和装修设计方案等才能够顺利进行。为了避免被忽悠,给大家介绍一下与办公室装修预算计算与审核相关的小知识。

  一.办公室装修预算的前提,了解装修方案

  装修前选择专业的装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的首要问题往往就是确定装修的方案。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修等四种,下面给大家介绍全包、半包和清包三种方式。

  二.办公室修预算审核方式,精明结算有保障

  预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术

  三.办公室装修预算的组成

  1.设计费:要想有自己专属好设计,设计费是必须的,一个好的装修不可能没有设计。

  2.硬装费:这是装修的主要费用,包括主体材料费用、辅助材料费、人工费、管理费、税金。

  3.消防工程:大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,这需要一定的费用。

  4、暖通设备:同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口, 这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司,这需要一定的费用。

  5.弱电系统:办公室装修工程中最主要的一点,因为互联网时代它关系着整个公司的正常工作,所以也统一不能忽视。也是要找专业有资质的综合布线公司。

  6.物业管理费:物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同。

  7.办公家具:办公家具是办公室装修时必须的支出项目,而且品质之差别,价格差距也很大。

办公室装修预算表

  四.办公室修预算计算方式一般分为两种:

  1.材料费和人工费。总造价=直接费用+直接费用*综合系数,而一般情况下,人工费是80-150元/工作日,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。

  2.单项工程总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。

  五.办公室修预算认真检查,是否存在漏洞

  确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。最后了解主材市场行情。


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