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办公楼装修设计收费的标准多少钱?2019-07-22

办公楼装修设计收费的标准多少钱?,其实说起来是比较复杂的,小编从以下四个方面来回答一下:


  一、设计费的本质


  从设计费的本质来说,业主支付了设计费,就是为了获得一个好的设计方案和设计服务,而不应牵涉设计之外的施工、材料、家具和配饰之外的收费。


  但现实的情况下,多数设计师是靠低设计收费甚至免费设计的噱头来吸引业主签单,这一点尤其是以工装公司的设计师最为典型,业主签单以后,设计师可以从装修公司再次获得施工工程报价的提成,以及推荐材料的提成,还有设计师个人合作的一些家具、配饰等提成,以此来弥补低收设计费或免收设计费的损失,说白了,羊毛还是出在羊身上的。


  那么,有没有只收设计费而不参与设计之外业务提成的设计师呢?当然是有的,找这些设计师同行的渠道为:找上海装修公司设计师做私单;找设计工作室的设计师;网络平台找设计师做纯设计服务。

办公楼装修设计效果图

  二、工装设计的业务范围


  大体可以分为如下三类:


  1、设计图服务


  就是设计师只负责出具设计图纸,不负责线下的跟踪服务,比如陪同客户选择主材、工地跟踪指导等。


  2、硬装全程设计服务


  设计师除了提供设计图服务外,还要负责陪同客户选购主材,去工地现场做跟踪服务,当然了,具体的工作还是可以进行量化的。


  3、软装硬装全程设计服务


  设计师除了提供硬装全程设计服务外,还要负责陪同客户选购家具、配饰,以使客户达到领包入住的最终效果。


  三、设计收费标准


  对于一名中等设计水平(科班出身,工作五年以上,服务案例不低于50套)的设计师而言,上面三类设计服务的收费标准,我是这样建议的:


  1、设计图服务:100-150元/㎡


  2、硬装全程设计服务:150-300元/㎡


  3、软装硬装全程设计服务:200-500元/㎡


  当然了,不同的城市,不同的设计师,不同的设计项目,设计收费的弹性空间还是很大的,以上说的是以北京为例的。


  当然,有很多的朋友可能会说上面的标准低,或者高,这都不重要,重要的是,设计师付出了努力,就应该获得相应的收益,我们目前看到的工装行业设计收费现状,其实还不是正常的市场状况,这一点在未来肯定要发生变化的。


  四、设计合同签署


  最后再说说设计合同的签署,室内设计合同在多数城市是没有统一格式的,这就为行业漏洞创造了机会,所以,业主如果找设计师做设计的话,就要多看一下细节。


  如果当地没有统一的设计合同,那就只能签署装修公司自己提供的设计合同了。至于装修公司签署的设计合同,在笔者看来,其实只是公司锁定业主的一个工具罢了,无论如何签署,都不重要,业主既然选择了找装修公司,就不用再去扣这些细节了,无论如何扣也没有什么大用,因为装修公司看中的根本就不是你这点设计费,而是后期的施工合同和主材合同,初期让你签署设计合同,只是为了先把你摁住而已。


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