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办公室装修隐蔽工程包括哪些,办公室隐蔽工程怎么验收?2019-06-06

  办公室装修隐蔽工程包括哪些?

  一、什么是“隐蔽工程”?

  简单来讲:装修完成后未能亲眼所见的,在家装中统称为“隐蔽工程”。同时,是居住后比较容易发生问题,且很难改动的。也有人将“隐蔽工程”形容为“隐患工程”。

办公室装修隐蔽工程

  二、常见的“隐蔽工程”有哪些?

  1、【地面(地板)基层】:

  包括找平层、结构层、垫层,地暖、水电管道层、防水层等

  2、【墙面基层(护墙板基层)】:

  隔音、防潮、基层处理、刷界面剂、墙面找平、批刮腻子、打磨墙面、刷底漆、墙面找补、刷面漆等

  3、【顶面基层(吊顶)】:

  保温、隔热、隔声,家用电气、空调、防火、通信设施、报警装置的隐蔽层

  4、【门窗套板基层】:

  抹灰找平、刮糙、防水防潮、填缝、

  5、【电气管线工程】:

  水煤气管线敷设的隐蔽、电线电缆敷设的隐蔽等

  6、【强弱电线缆】:

  强电、弱电管线敷设的隐蔽等

  7、【网络综合布线线缆】:

  电源线、电话线,网线,音响线,Av线,数据线、门禁线,电视线等敷设的隐蔽。

  8、【水电路改造工程】:

  电线管,给水管,排水管,煤气管等敷设的隐蔽。

  9、【包管(给水管道、排水管道、采暖管道、燃气管道)工程】:

  砌体包管、管道内外壁防腐,防锈、管道保温层等。

  10、【防水工程】:

  屋面(遇水较多)的基础地面、墙面、顶面,卫浴间的地面墙面及有特殊要求的防水部位(沉箱、地漏等)

  11、【阳台垫高工程】:

  应按设计要求使用轻体砖或木龙骨垫高。

  ,隐蔽工程包括给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等,对于整体装修质量来说至关重要

  对于水电改造材料等隐蔽工程材料要特别留意,检查材料品牌是否是原本商定的品牌,避免出现偷梁换柱、以次充好等情况发生,避免因材料问题影响后期施工质量带来的麻烦。


办公室

  三、办公室隐蔽工程怎么验收?

  办公室隐蔽工程验收,主要指办公室装修完工后无法再进行检验的项目,在该项目施工完毕后需要立即进行的相关质量检验,即验收工作。

  小编特别提醒注意:隐蔽工程验收合格签字后方可继续下一步施工工作,否则,如果在办公室装修后期发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期,业主和承包方都将蒙受较大损失。

  一般情况下,施工方负责人、质检员、甲方代表共同进行即可,如果是重要或较大规模的隐蔽工程检验,可由施工单位、甲方及设计单位代表共同参加进行验收,隐蔽工程检验过程中,如发现问题必须立即整改,根据实际情况,如果发现问题较多、较严重,施工方负责人、质检员、甲方代表需要协商安排第二次隐蔽工程验收。

  通常情况下,隐蔽工程验收包括:

  1、吊顶分部中的轻钢龙骨、木龙骨、吊件等;

  2、墙面分部中的轻钢龙骨、木龙骨、基层板及防火涂料等

  3、地面分部中的基层、垫层或防水等

  4、电气分部中的配线或配管敷设、电缆耐压绝缘与敷设;

  5、通风分部中的管道敷设与连接、试漏或试压、防腐及保温;

  6、暖卫分部中的管道敷设于连接、试漏或试压、防腐等。

  由于整个隐蔽工程验收的细节比较大,小编采取抓大放小的原则,列举几个比较重要项目验收的步骤,供大家参考:

  四、办公室配电工程验收

  配电的验收是为了让线路畅通无阻,不出现短路以及断路的现象:

  1、所用各种材料是否符合办公室装修设计要求;

  2、线管是否固定、连结是否牢固、走向是否合理;

  3、电线是否有接头,接头是否牢固;

  4、暗盒是否安装方正、位置是否合理。

  注意:配电验收还有一点应该注意,就是地线的问题,施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。

  五、办公室墙面、天花、腻子验收

  1、腻子表面是否干透;

  2、腻子表面是否平整、光滑,有无裂纹;

  3、检查墙面与墙面、墙面与天花之间是否交接顺直;

  4、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象。

  注意:墙面腻子的施工质量出现问题,就会影响涂料的施工。

  六、办公室防水工程验收

  重点“24小时蓄水试验”,具体步骤如下:

  1、在准备验收的房间做起15厘米高的挡水墙;

  2、放进10厘米深的水,同时要做好水面的高度标记;

  3、24小时以后,观察水面高度是否发生了变化,同时检查楼下相同位置是否出现渗水现象;

  注意:防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。


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