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办公写字楼装修需要办理报备手续有哪些?2019-05-07

  本次介绍的是办公写字楼装修需要办理报备手续有哪些?上海办公写字楼装修需要哪些手续? 1、街道办事处 2、物业处理部门 3、上海办公室装修公司


  物业办理装修手续流程:


  1 在物业的出具的装修协议上签字。


  2 提供公司装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。


  3 办理“开工证”,也就是用来贴在公司门上,便于物业检查的工期证明。


  4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。


  5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。


  6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。


  办公写字楼装修不是一下子就能装修的哦,需要经过一定的程序批准后方能开始动工装修的,以及流程一定要清楚的呢。

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  办公写字楼装修需要办理报备具体备案流程


  1、社区工作站、花园小区物业公司设置“一窗式”服务窗口,配备专人负责二次装修暨改造工程安全管理免费登记备案工作,即来即办;


  2、二次装修暨改造工程业主、承租人或其授权委托人到窗口申请登记备案,填写《二次装修(改造)工程安全管理备案登记表》;对工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上非住宅类(含厂房)装修工程,业主或其授权人需向区住建部门申请办理《施工许可证》;对工业区厂房及其他房屋加装电梯的需向市场监督管理部门申报手续并在开工前告知执法队规划土地监察科。


  3、社区工作站、物业公司受理备案登记,发放《二次装修(改造)工程安全风险告知书》和《二次装修(改造)工程安全检查要点》;


  4、业主或其授权委托人签署《履行安全责任承诺书》(一式三份)和《劳资纠纷承诺书》(一式三份);


  5、社区工作站、物业公司发放《二次装修(改造)工程受理回执单》(一式三份);


  6、业主(承租人)或其授权委托人在施工现场显眼位置张贴《二次装修(改造)工程安全风险告知书》、《二次装修(改造)工程安全检查要点》、《履行安全责任承诺书》、《劳资纠纷承诺书》和《二次装修(改造)工程受理回执单》;


  7、物业公司、各社区工作站要建立专门的二次装修暨改造工程档案资料,包括备案登记资料、巡查检查资料等。对于不报备且经劝阻制止无效,或限期整改不合格的将依法进行查处;


  对任何单位或个人以及承接工程的勘察、设计、施工企业存在重大安全隐患和违法违规行为的,将依据有关法律、法规、规定予以行政处罚;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。


  最后,和唐要特别提醒


  从事改造工程工作的小伙伴工作时一定要注重高坠、触电等安全问题生命只有一次且行且珍惜!

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