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详细的办公室毛坯装修流程

2024-03-21 12:35:22

详细的办公室毛坯装修流程

如果是非毛坯二次整装,则在上面费用中,增加拆除、垃圾清运等费用。需要看现场报价的项目:空调、内装、消防改造、IT等板块。无需看现场进行报价的项目:设计费。

禾唐装饰是一家专业的办公空间设计和装饰服务提供商。在实践中,在被咨询的业主中,咨询禾唐装饰的业主有时并不出租或购买相应写字楼的产权。

但是客户在咨询相应的服务流程和设计方案;部分客户还会邀请禾唐装饰考察现场,提交方案和报价。

对于尚未出租或购买相应产权的项目,是否可以提前介入办公设计?

答案是,有些项目可以,例如,业主说:"审批程序已经在进行中,租赁合同将在两天内签署."

节奏安排清晰明确,可以放心提供服务,更有安全感。相应的,对于前期比较选址的业主来说,他们还没有决定是租精装修的写字楼,还是租简单衣服和毛坯房的写字楼。变量太大,影响变化的因素一般有两个:"预算和到达时间."预算是每个企业在选址、办公和装修设计过程中不可回避的问题。停留时间越短,业务成本越低。

企业在进行成本核算时,可以考虑两点:精装房是否在预算可控范围内满足需求。

毛坯房和简易房的装修预算加租房成本,预计成本相差多大?关于第一点,业主可以咨询办公租赁机构,相信对方可以给你详细的方案。我们将集中讨论第二点。

对于毛坯房或简易房的预计装修费用,我们大概知道以下几节会产生费用(具体细节请与项目负责人确认):设计费;空调;室内硬安装;消防改革;IT;财产相关费用;家具等。

一般来讲,设计费取值为60-150元每平米,根据项目面积大小、设计难点等,综合确定设计费报价。

关于拆除、内装等,一般是需要勘查现场后,根据设计师设计的图纸进行相关报价,内装报价取值一般为700-1000元每平。其余消防、IT等,或咨询物业,或咨询禾唐装饰供应商。

如果您正在规划企业选址、装修方案,不妨将上述信息进行记录,待已经签订租赁合同或购买产权合同后,再与禾唐装饰进行接洽。

禾唐装饰期待每一个项目有更清晰的推进节奏,这样可以让设计师更聚焦,凭借真本事,服务好业主。


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