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上海办公室装修工程需要报建委吗?上海装修工程报建手续办理流程

2022-05-12

  上海办公室装修工程需要报建委吗?上海装修工程报建手续办理流程

  答:每个装修项目面积大小不同,小型面积办公室装修是可以不报建,大项目是是必须要报建的,今天小编就给大家分享一下上海装修工程报建手续办理流程。

  各地对公共区域的消防安全非常重视,关于人们生命财产安全;办公室装修的消防申报与其他类型的公共区域消防申报并无二致,可由建设单位自行向物业报备和消防主管部门申报,也可以由办公室装修施工单位代为申报。办公室广义上仍属于公共空间范畴,因此消防安全不能忽视。装修办公室一般先是找好装修公司,确定好设计方案和施工组织之后,并不是立马就能开始办公室的装修施工,而是在装修办公室前需要先完成消防报建备案流程。

  办公室装修消防报建备案流程

  第一步、首先填写建筑工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位,而不是施工单位。需要建设单位加盖公章,并出具办公室租赁协议或其他证明文书;假如藉由施工单位办理消防手续,这就是代办;

  第二步、申报表上所填的内容,基本为主要建材:如墙体材料、地面材料、顶面材料等;

  第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件(大楼消防验收资料,一般在物管处有); 第四步、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明)。

  上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章; 第五步、当地消防大队会在10-15个工作日内去现场巡查,并提出书面意见。若同意,即可开工;不同意,则要修改装修方案。

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  办公室装修报建审需准备材料

  1、报批申请(建设单位盖章)

  2、施工安全措施(施工单位盖章)

  3、消防安全措施(施工单位盖章)

  4、用电、用火安全制度(施工单位盖章)

  5、施工组织方案(施工单位盖章)

  6、装修改造方案(设计图)2份(有资质的设计公司盖章)

  7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(建设单位盖章)

  8、委托书(建设单位盖章)

  9、受托人身份证复印件

  10、原建筑的消防验收意见书

  11、治安、消防安全责任书(甲方:业主乙方:施工单位盖章)

  12、设计组织方案2份(盖设计单位章)

  13、原建筑的原始图复印件1套

  14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图(盖设计单位经年检合格的图纸报审专用章)

  1)设计说明;2)室内平面图;3)吊顶图;4)地面图;5)电器图;6)给排水图;7)空调图;8)防排烟图;9)消防图;10)消防系统图

  二、消防建审通过后,消防处会给你一张合格证,接下来你就要找到一家公司给你施工了。

  三、施工结束后,你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统(现在有些地方电气系统检测已经取消啦),检测合格后会出具两份合格报告。

  四、然后你就开始准备消防验收资料,资料如下:

  1、建设单位提出的验收申请(加盖公章)

  2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》(一式两份)

  3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件(复印件)

  4、消防检测机构的检测报告(原件)

  5、申报表上填写的装修材料(壁纸、地毯、纺织物)需提供其检测报告(复印件)


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