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办公大楼装修预算如何收费-办公楼装修预算计划

2019-12-06 18:43:23

  办公大楼装修预算如何收费-办公楼装修预算计划


  来讲关于办公大楼装修预算收费的问题,每个办公楼装修项目不一样,所以收费的标准也不一样。


  办公楼装修费用预算主要包括三项,分别是设计费、材料费和人工费,但也有按照装修档次和面积大小来定价格,同时因为现在装修公司竞争比较激烈,所以不少装修公司会将预算适当压低,并提供免费的设计方案,注意天上没有掉馅饼的好事,不要只贪图报价便宜,必须根据预算表中的施工内容、材料细节等方面来定。


  基础型 800-1000/㎡


  对装修没有特殊要求,满足办公功能就可以。这类装修只是进行简单的设计,看上去简单平淡。通常会使用轻钢龙骨石膏板作为隔断墙、乳胶漆作为饰面、表面没有装饰性材料,比如没有植物墙、木饰面、烤漆板,墙面没有造型设计,吊顶为裸顶。


  进阶型 1200-1800/㎡


  追求一定的设计感,材料档次相对高级。单一颜色较便宜的地毯可以换成拼花、花纹、脚感较好的地毯。墙面可以做纯木饰面或切割出有设计感的造型,也可以使用灯带。独立办公楼可以采用木质定制柜,与环境更统一。


  高端型 2000以上/㎡


  这个价位的装修无论设计感和使用材料都具有较高的品质。譬如可彰显企业气质的设计风格、更自然别致的空间造型;高级的石材、金属饰面、舒适脚感的地毯、高级的灯具和更细致完美的工艺等。


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  办公楼装修预算包括哪些?


  1)设计费


  目前根据国家公布的最新室内设计收费标准大概为:


  ※ 普通设计师:50-100元/㎡起;


  ※ 主任级设计师:150元/㎡起;


  ※ 高级设计师:300元/㎡起;


  ※ 具有国际知名度的设计师:500元以上/㎡;


  大家可以先根据自己的装修空间面积计算这一趴设计费用大约需要多少,做到心中有数。


  市面上不少装修公司会打着“免费设计”的口号吸引客户,这时就要谨慎留意后面的一系列服务了,以免落入陷阱。


  也有不少的正规公司会有类似“设计费减免”的优惠福利,但前提是要签订后续的施工合同。


  禾唐多年来始终坚持公开透明的设计费报价原则:单纯设计300起步/㎡;设计+施工100-300/㎡,选择禾唐施工,享有设计费5-8折优惠。


  2)硬装费


  这一部分是装修的主要费用,包括主体材料费用、水电工程费用、辅助材料费、施工费、工程管理费、税金等等,下面我们将以YOHO某个项目为例,为大家呈现部分预算表格,不含具体价格标明。


  3)物业管理费


  物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同,可以先了解需要装修的房屋所在区域的物业管理费属于几级标准


  3)办公家具费用


  办公家具是办公楼装修时必须的一项支出,而且品质有三六九等,这个选择就根据各企业的自身需要进行合理安排了。


  4)消防


  消防系统这块的费用需要根据物业要求来,基本上每个物业的价格都有偏差,这项预算以实际为准。


  5)空调


  每个公司,大大小小的办公楼会议室有很多,所以空调设备也是一项大的支出,合理计算好大约需要几台空调设备,以及品牌,算出这方面预算。


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